Vous trouverez ci-dessous une fiche d'aide au calcul de la surface plancher.
Définition : La surface de plancher correspond à la somme des surfaces de tous les niveaux construits, clos et couvert, dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m, calculé à partir du nu intérieur (mesuré à partir des plinthes).
La surface de plancher s'obtient après calcul des surfaces suivantes : chaque niveau clos et couvert, mesuré à partir de l'intérieur des murs, les cloisons et murs intérieurs sont comptabilisés.
de laquelle on déduit les surfaces suivantes :
- Surfaces correspondant à l'épaisseur des murs entourant les embrasures des portes et fenêtres donnant sur l'extérieur
- Vides et trémies (espaces sous les escaliers et ascenseurs)
- Surfaces de plancher d'une hauteur sous plafond inférieure ou égale à 1,80 m
- Surfaces de plancher aménagées pour le stationnement des véhicules motorisés ou non (y compris les rampes d'accès et les aires de manœuvres)
- Surfaces de plancher des combles non aménageables pour l'habitation ou pour des activités à caractère professionnel, artisanal, industriel ou commercial (par exemple, combles avec encombrement de la charpente important ou un plancher qui ne peut pas supporter des charges)
- L'épaisseur des matériaux isolants.
en vert : à comptabiliser en rouge : à déduire
les déductions : zones en bleu à déduire
